رسمی شدن معاملات آنلاین مسکن؛ پلتفرمها مجاز به تنظیم قرارداد شدند
با اجرای بخشی از قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، پلتفرمهای دارای مجوز میتوانند امکان تنظیم و ثبت "قرارداد یکسان" را برای کاربران خود فراهم کنند. این اقدام برای نخستین بار مسیر انعقاد قرارداد خرید و فروش ملک را از بنگاههای سنتی به پلتفرمهای آنلاین منتقل میکند.
به گزارش روزنامه دنیای اقتصاد، پلتفرمهای عرضه فایل مسکن با دریافت مجوزهای لازم، میتوانند گزینه "قرارداد یکسان" را به خدمات خود اضافه کنند. به این ترتیب، خریداران و فروشندگان بدون نیاز به مراجعه حضوری به بنگاه، قادر خواهند بود قرارداد معامله را به صورت آنلاین تنظیم و ثبت کنند. "قرارداد یکسان" قراردادی است که از منظر سازمان ثبت اسناد آثار حقوقی معتبر داشته و متعاملین میتوانند اطلاعات هویتی و مشخصات ملک را از طریق سامانه "کاتب" یا سکوهای متصل به آن ثبت کرده و پس از انجام استعلامهای لازم، معامله را نهایی کنند.
این تحول عملاً حلقه گمشده بازار آنلاین مسکن را تکمیل میکند. طی بیش از یک دهه گذشته، پلتفرمهای ملکی تنها امکان معرفی فایل و ارتباط اولیه میان خریداران و فروشندگان را فراهم میکردند، اما طرفین برای امضای قرارداد ناچار به مراجعه به بنگاههای معاملات ملکی بودند. بنابراین، تمامی پلتفرمهای دارای پروانه کسب از اتحادیه کشوری کسبوکارهای مجازی میتوانند برای درخواست دسترسی به این خدمت به سازمان ثبت اسناد مراجعه کنند. به منظور تکمیل این مسیر، بانک مرکزی نیز باید مجوز راهاندازی حساب امانی برای معاملات آنلاین مسکن را صادر کند.