ثبت تورم ۳۴.۷ درصدی سالانه اجاره مسکن در بهمن ۱۴۰۴
بر اساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران، در بهمن ماه ۱۴۰۴، تورم سالانه اجاره مسکن به ۳۴.۷ درصد و تورم نقطه به نقطه این بخش به ۳۲.۳ درصد رسید، که نشاندهنده کاهش قیمت اجاره طی ماههای اخیر است.
تغییرات شاخص اجاره مسکن
تازهترین گزارش مرکز آمار ایران درباره تغییرات شاخص قیمت مصرفکننده در بهمن ماه ۱۴۰۴ نشان میدهد که در میان ۱۲ گروه اصلی کالاها و خدمات مصرفی خانوارها، تورم نقطه به نقطه مسکن و اجاره از سایر گروهها کمتر بوده و مسکن رکورددار کمترین میزان رشد قیمت در این ماه به شمار میرود.
بر اساس این گزارش، تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن که تغییرات شاخص اجارهبها را در بهمن ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل (بهمن ۱۴۰۳) نشان میدهد، به ۳۲.۳ درصد رسید که این مقدار کمترین میزان رشد شاخص قیمت اجاره مسکن در بیش از سه سال اخیر است.
بدین ترتیب، بازار مسکن و اجارهبها نه تنها کمترین میزان تورم نقطه به نقطه را در میان سایر گروههای کالاها و خدمات مصرفی خانوارها به خود اختصاص دادهاند، بلکه در بازه زمانی مورد اشاره (بهمن ۱۴۰۴)، کمترین سطح تورم نقطه به نقطه در این بازار نیز ثبت شده است.
تدوام کاهش تورم اجاره
تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن در بهمن ماه ۱۴۰۴ در حالی به ۳۲.۳ درصد کاهش یافته که این میزان در بهمن ماه ۱۴۰۳ برابر ۳۷.۶ درصد، در بهمن ماه ۱۴۰۲ معادل ۴۱.۴ درصد و در بهمن ماه ۱۴۰۱ معادل ۴۱.۶ درصد بوده است.
بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، تورم ماهانه شاخص اجاره مسکن در بهمن ماه ۱۴۰۴ به ۲.۲ درصد و تورم سالانه این شاخص نیز به ۳۴.۷ درصد رسید. این سطح ۳۴.۷ درصدی تورم سالانه اجاره مسکن همچنین کمترین میزان تورم در ۳۲ ماه اخیر (از خرداد ماه ۱۴۰۲) بهشمار میآید.
فاصله بین تورم عمومی و اجاره
طبق گزارش مرکز آمار ایران، مسکن در بهمن ماه امسال رکورددار کمترین میزان رشد قیمت و اجاره بها شده است، در حالی که فاصله بین تورم عمومی و تورم اجاره به بیش از دو برابر رسیده است.
در حالی که تورم عمومی (نقطه به نقطه) بهمن ماه به ۶۸.۱ درصد رسیده، تورم نقطه به نقطه ۳۲.۳ درصدی اجاره کمتر از نصف تورم عمومی است. همچنین، تورم ماهانه اجاره در بهمن ماه ۲.۲ درصد گزارش شده که در برابر تورم عمومی ماهانه ۹.۴ درصدی، فاصله قابل توجهی دارد.
تورم عمومی سالانه نیز ۴۷.۵ درصد گزارش شده که با فاصله قابل ملاحظهای از تورم سالانه اجاره مسکن در بهمن ماه (۳۴.۷ درصد) بیشتر است.
لازم به ذکر است که در نیمه اول سال گذشته، تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن از ۴۰ درصد فراتر رفت و در برخی ماهها به بیش از ۴۳ درصد نیز رسید؛ اما روند کاهشی تورم اجاره که از نیمه دوم سال قبل آغاز شد، در تمامی ماهها ادامه داشت و در سال ۱۴۰۴ نیز به شکل ماه به ماه تداوم یافته است. براساس آخرین آمارهای رسمی، این سطح تورمی شاخص اجاره مسکن در کمترین میزان طی بیش از سه سال اخیر قرار دارد و از آن بهعنوان علامت و رخدادی مثبت برای این بازار یاد میشود.